輕鋼別墅是一場騙局？今天無死角曝光它的秘密
發布日期：2019-04-28 00:00 點擊：
關注輕鋼別墅的朋友都有這種感覺，雖然每天通過各種渠道瀏覽了大量的輕鋼知識，對輕鋼的系統認知還是沒有，集裝箱活動房廠家整理了開發商平時不會輕易告訴你的20條輕鋼別墅秘密，一起來看看吧。
1.內墻石膏板或硅酸鈣板要是被小孩手賤一碰就爛掉了怎么辦？聽說內墻特別容易變形，是嗎？
答：目前內墻全采用硅酸鈣版，石膏板用于吊頂。硅酸鈣板其強度高、重量輕，并具有良好的可加工性能和不燃性；內墻板固定在輕鋼龍骨上，再進行裝修覆蓋，設計及施工都符合建筑設計及施工的規范要求，內墻在沒有特殊外力（如：特大地震，人為破壞等）情況下不會變形。經國家建筑材料測試中心檢測，專業的輕鋼住房建造公司采用的內墻硅酸鈣板的抗折強度在12MPa左右，相當于120公斤，所以說是不會輕易損壞或變形的。
2.輕鋼別墅牢固嗎？外力會不會導致別墅倒塌？
答：輕鋼別墅從設計到施工都是符合建筑設計及施工的規范要求，在抗震及抗臺風等此類問題上也是滿足其建筑要求的，牢固；在其他不可抗力因素（如戰爭、山洪、泥石流等）影響下，同類型建筑均無法保證。注：輕鋼別墅可抗9級烈度的地震、13級臺風。
3.南方雷電多，如何防雷？
答：整個輕鋼別墅房屋與地基連接后，整體結構就是一個好的避雷系統。傳統房子上面需要做上鍍鋅的避雷針，輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個完整的避雷系統。輕鋼別墅沒做特殊的防雷措施。
金屬外殼可以屏蔽內部電場，相當于一個法拉籠，這是一個物理知識。其次，整個輕鋼材料是不暴露在室外的，室外裝飾材料是絕緣材料，不會導電。如若不放心可安裝避雷針。
4.你們的輕鋼別墅能辦房產證嗎？
答：能辦，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手續辦理。只要您的建房用地通過政府審批，是可以拿到產權證，具體以當地政策為準。
5.能過安檢嗎？能過環評嗎？
答：能過，公司都是依照國家標準《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》設計及施工，材料都是通過了國家相關檢測部門，有相應的檢測報告。
6.那個樓板和樓梯牢固嗎？二樓樓板站多人會榻嗎？
答：樓板和樓梯的設計及施工均符合國家建筑設計及施工的規范要求，所有結構部位都不存在此類問題，樓板和樓梯都是按照力學要求進行設計的，對于承載的負荷也是經過測算的。板材與輕鋼龍骨之間采用專業螺釘固定，牢固，不用擔心樓板站多人會榻。
7.輕鋼房屋所用的材料安全嗎？
答：專業輕鋼建造公司采用的輕鋼材料及其它建筑所用材料均符合相關使用標準及要求，具備合格證書，出廠前也已經通過檢驗，確保合格。
輕鋼別墅是源自歐美的一種技術，在發達國家已經有了幾十年的發展歷史了，安全。當然我們國家也有自己的標準，輕鋼別墅的標準并且高于國家相關標準，請您放心！
設計參數：
（1）適用于抗震烈度要求為9度的地區；
（2）可抵御12級臺風；
（3）屋面荷載可達1.55KN/㎡；
（4）建筑耐火滿足2.5H設計標準
8.到底能使用多少年呢，后期房屋的維護是怎么樣的？
答：正常使用七十年是沒有問題的，在免費維修周期以外，我們提供有償服務。一般專業的公司會根據建筑工程要求承諾在常規條件下50年保證房屋主體不會受損，外裝飾及特殊結構部位也有相應的質保期；公司設有售后服務部，對接后期房屋的維護，解決此類問題，滿足每一位業主的要求。
9.裝修的時墻上要打孔怎么辦？
答：此類問題每個公司在前期設計階段及房屋施工階段，會根據業主要求對相應的預留孔洞、預掛構件等結構部位進行預埋或做特殊處理，并對相應位置進行標記滿足業主的正常使用要求，確保后續裝修不受影響。
10.墻體結構會不會輕易受損？
答：輕鋼別墅符合國家建筑合計及施工規范要求，此類常規外力不會對墻體造成實質性損壞。如有特殊外力導致外墻損壞，鑒于輕鋼別墅的特性，房屋外墻及裝飾均可小范圍的局部拆卸并重新修復。
11.建一棟200平方的大概需要幾個人？多少天完工？
答：根據實踐數據顯示，常規工況下大概8人，30天左右完成，施工的管理及工人技術熟練度對工程進度有不同程度影響。一個施工技術指導，1個泥瓦工，1個水電工，4個小工。主體結構完成時間需要30個工作日左右。
12.輕鋼別墅的賣點在哪里？
答:相對于傳統房屋對比下，輕鋼別墅房屋在保溫、隔音、舒適、抗震、抗風雪、防蟲蟻、高質量、率、適用范圍廣、建筑造型多變等方面具有優勢。
輕鋼別墅可謂是的物美價廉，主要有幾大優勢：
（1）、抗震性能優越，安全性能高。
（2）、美觀好看，經久耐用
（3）、材料環保，材料還可以回收重復利用。
（4）、建造速度快，平均200平米的房屋40天左右可完成。
（5）、材料環保，并且施工
13.這個別墅我們自己能裝修嗎？對裝修有什么特殊要求和注意事項呢？
答：別墅是可以自己裝修的。對裝修的話，沒有特殊的要求，和傳統的裝修方法一致。也無特別需要的注意事項，由于內墻板材所采用的是硅酸鈣板，板材質量堅硬平整，可直接用墻布做裝飾，吊頂和傳統家裝一樣的材料可。
14.你們能不能把地基也包進去啊？萬一我們做的地基不合格怎么辦？
答：目前尚未開放承包地基施工的業務，后續將會推進此項業務的發展。在地基施工階段，專業承包公司將會有工藝質量部進行管控，同時業主也可向公司申請施工指導對基礎施工進行技術管理等方面支持。
15.輕鋼別墅真的隔音嗎？
答：輕鋼別墅內墻采用隔音材料填充，起到隔音的效果。通過實驗及數據顯示及已完工項目反饋，符合隔音相關的要求。
且不說磚混結構大部分都不按照國家標準執行，使參照國家標準執行的磚混，其標準也比輕鋼結構住宅的標準低。
磚混住宅隔音標準：外墻45分貝、內墻40分貝。
輕鋼結構住宅標準：外墻60分貝、內墻45分貝。
16.輕鋼別墅抗風雪嗎？隔熱嗎？
答：輕鋼別墅在設計階段及施工工藝已考慮各類型荷載，各項指標均符合建筑設計及施工的規范要求，能承受1.55KN/㎡以上的基本雪荷載，在東北大致相當于3米厚的雪。可承受70m/s的颶風，相當于17級的強度，《走近》新型抗震房屋那期片頭說的卡特琳娜沒有摧毀的建筑和輕鋼結構住宅屬于同一系列產品。
住宅采用節能體系，在墻體龍骨格柵內填充玻璃纖維棉作為保溫材料，并在外墻使用擠塑板或者聚氨酯保溫材料，避免了墻體的”冷橋“現象。
17.輕鋼別墅房屋會漏雨嗎？
答：輕鋼別墅設計及施工均符合建筑設計及施工的規范要求，滿足防水的各項指標，所以常規條件下不存在漏水的問題。
傳統的建筑老百姓煩的就是漏水了，房屋修建沒多久就漏水。這是因為多不良包工頭為了節約成本在防水材料或者涂防水層的時候沒有按照標準執行。輕鋼結構建筑嚴格執行國家標準進行防水，所以不會出現這種狀況。
除此之外由于的承包公司是產業化預制結構建筑，本身的接口縫隙就比傳統建筑的嚴密，本身在防水上就比傳統建筑有優勢的多。
18.輕鋼別墅如何防銹？抗酸雨嗎？
答：輕鋼別墅采用鍍鋁鋅輕鋼材料，防銹性能遠同類型建筑結構；在設計階段已考慮抗酸雨等類似方面的問題，均符合國家相關標準要求。
輕鋼結構龍骨全部采用國家規范中規定的涂層材料--鍍鋁鋅；并以保證嚴格按照規范執行，保證輕鋼別墅的設計使用壽命達到國家規定的年限。輕鋼別墅的設計使用壽命300年。一般輕鋼別墅主體保修為50年。
整個墻體的外圍使用單向呼吸紙對整個墻體進行防潮密封。這種密封可以在隔絕室外潮氣進入室內的同時，避免室外大氣中的有害物質腐蝕金屬材料，也可以排除室內的潮氣。
室內方面，帶鋁箔貼面的保溫棉可以隔絕潮濕空氣的進入，避免金屬結構直接暴露在戶外腐蝕環境中。
由于輕鋼別墅采用的都是干法作業，而傳統磚混房屋的混凝土及紅磚澆筑吸收了大量的水分，據分析傳統磚混房屋水分全部蒸發至少需要40年。
19.輕鋼別墅可以建造幾層？
答：國內輕鋼結構房屋目前規定只能建造6層及6層以下住宅，國外的輕鋼結構房屋已經可以建造12層。
20.輕鋼房屋對地基有什么要求？
答：沒有特殊要求，和傳統建筑的地基是一樣的。可以選擇條式基礎、筏式基礎、板式基礎等等。大多數的公司目前常用的基礎多為條形基礎。注：條形基礎在造價、選材、施工等方面優于其它基礎結構。
